士林法院 113快87739
台北市南港區研究院路二段197巷13號2樓
1拍
點交
待拍
948萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/9/11 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
948萬
保證金：
190萬
總坪數：
21坪
坪單價：
45.1萬/坪
持分地坪：
10.6 坪
公告建坪：
21 坪
總現值：
427 萬
拍後增值：
-457 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
主建坪：
18.7 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 中南段五小段
130地號，面積 105 m2，持分 1/3，884 萬
(第二種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市南港區研究院路二段197巷13號2樓，建號 352，持分 1/1，64 萬
第2樓層：61.77合計：61.77 陽台7.78 (鋼筋混凝土造3層樓房)
法院筆錄 (3)
2.
352建號拍定後點交。
3.
民國113年11月27日現場查封時，債務人楊照得在場稱房屋為其及債務人蘇清香自住，曾有部分漏水，均已處理，現無漏水。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。
7.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 中南段五小段 130地號
105 m2 × (1/3) × 122,000 元 - 884 萬元
= -457萬元
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