士林金拍 114士金職二147
臺北市南港區舊莊段二小段372地號
3拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
63.1坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
63.1 坪
總現值：
93.9 萬
拍後增值：
68.3 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 舊莊段二小段
372地號，面積 5,632 m2，持分 1/27，25.6 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/9，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/7/30，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１４年３月１２日現場指界時，據地政人員指出３７２地號上土地係位於路燈編號０４００５４４路燈南方約３５０公尺處之雜木林，無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 舊莊段二小段 372地號
5,632 m2 × (1/27) × 4,500 元 - 25.6 萬元
= 68.3萬元
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