士林金拍 114士金職七72
新北市汐止區福興段461地號
1拍
不點交
待拍
25萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25萬
保證金：
5萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
60.6萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
15.8 萬
拍後增值：
-9.2 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 福興段
461地號，面積 184 m2，持分 1/135，25 萬
(第二種住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
１１３年１１月７日現場指界時，４６１地號土地位於新北市汐止區橫科路５２巷９弄１號後方，似有鐵皮屋部分占用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
得標：以上不動產以出價最高者得標。
7.
優先承買權：
8.
共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
9.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 福興段 461地號
184 m2 × (1/135) × 116,000 元 - 25 萬元
= -9.2萬元
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