士林法院 114康70363

臺北市內湖區東湖段七小段545地號

應買 不點交 待拍
71
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  • 2026/4/7 更新
拍賣日期:
2026/4/3 ~ 2026/07/02
案件種類:
土地
總底價:
71
保證金:
15
總坪數:
1.5
坪單價:
46.9萬/坪
持分地坪:
1.5 坪
總現值:
107.5 萬
拍後增值:
36.5 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區。
吳肇棠
吳肇棠
法拍專員
經紀業:優室法拍-凌陽有限公司
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 東湖段七小段 545地號,面積 10 m2,持分 1/2,71 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/12/9,總底價 110萬,保證金 22萬,坪單價 72.7萬/坪,流標
2拍,2026/2/10,總底價 88萬,保證金 18萬,坪單價 58.2萬/坪,流標
3拍,2026/3/24,總底價 71萬,保證金 15萬,坪單價 46.9萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2.
114年8月14日現場指界時,545地號土地位於電線桿編號安康幹94號(B764 6/CE
3.
北方約4公尺處,為馬路(道路用地),惟現在實際情形如何,仍請應買 人自行查明注意。
4.
優先承買權:共有人有優先承買權,如就優先承買權存否爭執並經起訴, 須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
無抵押權登記。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買。(中華民國115年4月3日至114年7月2 日止)
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 東湖段七小段 545地號
10 m2 × (1/2) × 215,000 元 - 71 萬元
= 36.5萬元
鄰近待拍
2026/4/27
1拍 不點交
0.3 坪 / 37 萬
2026/5/7
1拍 部分點交
54.8 坪 / 2,016 萬
2026/5/14
2拍 不點交
91.9 坪 / 200 萬
2026/5/6
1拍 點交
30.7 坪 / 1,875 萬
2026/5/14
1拍 不點交
47.5 坪 / 8,315 萬
2026/5/14
3拍 點交
176.5 坪 / 2,445 萬
2026/4/27
2拍 不點交
52.1 坪 / 1,409 萬
2026/5/6
5拍 點交
1.1 坪 / 5.4 萬
2026/5/6
3拍 部分點交
76.6 坪 / 3,845 萬
2026/6/9
1拍 不點交
2,211.5 坪 / 53,000 萬

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