士林法院 114康70363
臺北市內湖區東湖段七小段545地號
特拍
不點交
待拍
57萬
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- 2026/6/8 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
57萬
保證金：
12萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
37.7萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
107.5 萬
拍後增值：
50.5 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 東湖段七小段
545地號，面積 10 m2，持分 1/2，57 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/9，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 72.7萬/坪，流標
2拍，2026/2/10，總底價 88萬，保證金 18萬，坪單價 58.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/24，總底價 71萬，保證金 15萬，坪單價 46.9萬/坪，流標
應買，2026/4/3~2026/7/2，總底價 71萬，保證金 15萬，坪單價 46.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年8月14日現場指界時，545地號土地位於電線桿編號安康幹94號(B764 6/CE
3.
北方約4公尺處，為馬路(道路用地)，惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。
4.
優先承買權：共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴， 須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 東湖段七小段 545地號
10 m2 × (1/2) × 215,000 元 - 57 萬元
= 50.5萬元
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