士林法院 114實95981
台北市南港區重陽路125巷36弄21號三樓
1拍
部分點交
待拍
4,161萬
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- 2026/6/17 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
4,161萬
保證金：
833萬
總坪數：
32.8坪
坪單價：
127萬/坪
持分地坪：
10.3 坪
公告建坪：
32.8 坪
總現值：
803.9 萬
拍後增值：
-2,372.1 萬
使用分區/類別：
住宅區(供住宅使用)。
主建坪：
26.5 坪
附建坪：
6.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 向陽段
9-10地號，面積 4,028.4 m2，持分 421/50000，3,176 萬
(住宅區(供住宅使用)。 )
建物 (1)
1.
台北市南港區重陽路125巷36弄21號三樓，建號 2163，持分 1/1，985 萬
第三樓層：87.64合計：87.64 陽臺8.05雨遮12.63 (鋼筋混凝土造九層樓房)
法院筆錄 (5)
2.
2163建號建物於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
民國114年11月21日現場查封時，債務人在場稱，2163建號建物現由其及家屬共同居住使 用，地下3樓編號69號之停車位亦為其使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
5.
以上不動產以出價最高者得標。
8.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 向陽段 9-10地號
4,028.4 m2 × (421/50000) × 237,000 元 - 3,176 萬元
= -2,372.1萬元
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