士林法院 113祥99559二
臺北市南港區玉成段四小段2-8地號
1拍
不點交
停拍 內容變更
132萬
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- 2026/10/22 更新
拍賣日期：
2026/12/21 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
132萬
保證金：
27萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
191.7萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
總現值：
70.6 萬
拍後增值：
-61.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段四小段
2-8地號，面積 786 m2，持分 150/51786，132 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (1)
停拍，2026/9/16，停拍
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年1月3日現場指界時，據地政人員指出2-8地號土地上有臺北市南港區昆陽街157巷
2.
15號整棟建物占用。上開建物非本 件拍賣範圍，其所有權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約 及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。三臺北市政府都市發展局於114年2月3日函復稱玉成段四小段2-8地號土地係63 使字第1345號使用執照（61建(港)字第0080號建造執照）之建築基地。本件 土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地 使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
3.
本件不動產分6標分別拍賣：2標不動產以出價最高者得標。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段四小段 2-8地號
786 m2 × (150/51786) × 310,000 元 - 132 萬元
= -61.4萬元
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