士林法院 114貴96617
新北市汐止區北山段506地號
3拍
不點交
待拍
160萬
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- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
91.9坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
91.9 坪
總現值：
191.5 萬
拍後增值：
31.5 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 北山段
506地號，面積 4,051.9 m2，持分 3/40，160 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/9，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2026/5/14，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年12月22日現場指界時，據地政人員指出，506地號土地位於新北市汐 止區民族五街94巷2弄2號西方約70公尺處，為雜木林、竹林。惟現在實際情形 如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
4.
優先承買權：共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。 如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移 轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 北山段 506地號
4,051.9 m2 × (3/40) × 6,300 元 - 160 萬元
= 31.5萬元
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