桃園法院 114十19146
桃園市中壢區延平路429號14樓之7
2拍
點交
待拍
960萬
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- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/10/2 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
960萬
保證金：
192萬
總坪數：
29.5坪
坪單價：
32.5萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
公告建坪：
29.5 坪
總現值：
194.3 萬
拍後增值：
-581.7 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
26.4 坪
附建坪：
3.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 石頭段
5-18地號，面積 1,111 m2，持分 103/10000，776 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
桃園市中壢區延平路429號14樓之7，建號 9642，持分 1/1，184 萬
14樓層：87.35合計：87.35 陽台10.18 (14層樓房鋼筋混凝土造、辦公室)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/4，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 40.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的於114年3月28日現場查封時，債務人不在現場，由鎖匠開門，屋內有裝潢拆 除後之廢棄物及多項雜物，門上有催繳管理費之公告。
2.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
3.
本件執行標的有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如 使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易 價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部 分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜 合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 六、本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 石頭段 5-18地號
1,111 m2 × (103/10000) × 169,820 元 - 776 萬元
= -581.7萬元
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