雲林法院 113庚15034二
雲林縣虎尾鎮延平段52地號
特拍
不點交
待拍
1.7萬
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- 2025/12/1 更新
拍賣日期：
2025/12/25 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
1.7萬
保證金：
0.4萬
總坪數：
1坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
2.9 萬
拍後增值：
1.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 虎尾鎮 延平段
52地號，面積 226 m2，持分 69/10640，0.7 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
雲林縣 虎尾鎮 延平段
86地號，面積 19 m2，持分 1/240，0.1 萬
(鄉村區 交通用地)
3.
雲林縣 虎尾鎮 延平段
94地號，面積 279 m2，持分 69/10640，0.9 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/28，總底價 3萬，保證金 0.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2025/10/9，總底價 2.5萬，保證金 0.5萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2025/10/30，總底價 2.1萬，保證金 0.5萬，坪單價 2萬/坪，流標
應買，2025/11/7~2026/2/6，總底價 2.1萬，保證金 0.5萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之
2.
94地號土地相連，作為道路供公眾通行使用。據債權人陳稱：土地共有人間無分管約定。查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅 為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
3.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。共有人行使優先承買權時，應 就其他標的一併承買。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院訂期通知到 院協調，協調不成時，由各共有人就其共有土地按原應有部分比例共同承買。 部分標的經優先承買權人優先承買時，得標人或承受人對其餘標的不得拒絕買 受。
4.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。 六、無他項權利。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 虎尾鎮 延平段 52地號
226 m2 × (69/10640) × 8,700 元 - 0.7 萬元
= 0.6萬元
2.
雲林縣 虎尾鎮 延平段 86地號
19 m2 × (1/240) × 8,700 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
3.
雲林縣 虎尾鎮 延平段 94地號
279 m2 × (69/10640) × 8,700 元 - 0.9 萬元
= 0.7萬元
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