臺中法院 114秋27199
臺中市豐原區豐社段328地號
特拍
點交
待拍
1,114萬
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- 2025/12/17 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
1,114萬
保證金：
334萬
總坪數：
48.3坪
坪單價：
23.1萬/坪
持分地坪：
48.3 坪
總現值：
512.3 萬
拍後增值：
-601.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 豐社段
328地號，面積 159.6 m2，持分 1/1，1,114 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/10，總底價 2,175萬，保證金 652萬，坪單價 45.1萬/坪，流標
2拍，2025/10/8，總底價 1,740萬，保證金 522萬，坪單價 36萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 1,392萬，保證金 417萬，坪單價 28.8萬/坪，流標
應買，2025/11/5~2026/2/4，總底價 1,392萬，保證金 417萬，坪單價 28.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
.
2.
本件拍賣土地抵押權於拍定後塗銷，使用分區為住1-1。
3.
本件拍賣土地依查封筆錄記載為雜草、雜樹，無建物。依估價報告記載閒置無使用，有雜木坐落，無臨路，需通行他人土地進出，土地呈不規則 形。拍定後依現況點交。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 豐社段 328地號
159.6 m2 × (1/1) × 32,100 元 - 1,114 萬元
= -601.7萬元
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