嘉義法院 114弘19249
嘉義市西區蘭井街354號
1拍
點交
待拍
621.1萬
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- 2025/8/8 更新
拍賣日期：
2025/9/9 週二 上午 10:00
案件種類：
店面
總底價：
621.1萬
保證金：
124.3萬
總坪數：
17.6坪
坪單價：
35.2萬/坪
持分地坪：
15.1 坪
公告建坪：
17.6 坪
總現值：
238.4 萬
拍後增值：
-366.8 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
17.6 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義市 西區 西門段七小段
60-47地號，面積 10 m2，持分 1/1，121.2 萬
(商業區 )
2.
嘉義市 西區 西門段七小段
61-40地號，面積 40 m2，持分 1/1，484 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
嘉義市西區蘭井街354號，建號 2824，持分 1/1，15.9 萬
地面層：41.76第一層夾層：10.80騎樓：5.76合計：58.32 (木石磚造(雜木)、住房)
法院筆錄 (3)
2.
拍賣之建築物，2824棟次之建築物係未辦保存登記之建築，於拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標 人注意。
3.
債務人陳稱拍賣之不動產係由債務人自用，拍定後點交。
7.
拍賣之不動產部分有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (2)
1.
嘉義市 西區 西門段七小段 60-47地號
10 m2 × (1/1) × 73,450 元 - 121.2 萬元
= -47.8萬元
2.
嘉義市 西區 西門段七小段 61-40地號
40 m2 × (1/1) × 41,245 元 - 484 萬元
= -319萬元
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