嘉義法院 114速34729
嘉義市東區文化路168號3樓23
1拍
不點交
待拍
113.9萬
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- 2025/10/31 更新
拍賣日期：
2025/12/4 週四 下午 03:00
案件種類：
大樓
總底價：
113.9萬
保證金：
22.8萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
46.9萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
公告建坪：
2.4 坪
總現值：
54 萬
拍後增值：
-3.5 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
2.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 元段六小段
40地號，面積 548 m2，持分 39/9000，57.5 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
嘉義市東區文化路168號3樓23，建號 2051，持分 1/1，56.4 萬
三層：8.03合計：8.03 (11層樓鋼筋混凝土造，商業用)
法院筆錄 (3)
2.
本件建物據債權人陳稱：現無人居住，與其他建號打通使用，又據分局查報係無人居住， 惟無從特定實際位置，拍定後不點交，請應買人注意查明。
3.
本件係集合社區住宅，其土地之其他共有人並無優先承買權，其公共設施、基地、道路等 不點交。
7.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 元段六小段 40地號
548 m2 × (39/9000) × 227,205 元 - 57.5 萬元
= -3.5萬元
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