臺南法院 114公51718乙
臺南市佳里區禮化段1395地號
特拍
不點交
待拍
3.2萬
- 114 點閱
- 0 列管
- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
3.2萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
1.1坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
總現值：
2.6 萬
拍後增值：
-0.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 佳里區 禮化段
1395地號，面積 54 m2，持分 68/1000，3.2 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/3，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 3.9萬，保證金 0.8萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
應買，2025/10/16~2026/1/15，總底價 3.9萬，保證金 0.8萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣土地現供做道路使用。實際占有使用情形，應買人及投標人請自行查 證。拍定後不點交。
2.
本件係拍賣土地之應有部份，土地共有人就其共有之土地有優先承買權。
3.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，應買人請自行查證，拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。 六、拍定人(或承受或特拍應買人)應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移 轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭 執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能核發權利移轉證明書，應買 人應自行注意查明。
土地增值 (1)
1.
臺南市 佳里區 禮化段 1395地號
54 m2 × (68/1000) × 7,200 元 - 3.2 萬元
= -0.6萬元
以上資料由司法院台南市佳里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
