臺中法院 114七63267
台中市霧峰區樟公北巷1號6樓之2
1拍
點交
待拍
112萬
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- 2025/8/12 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 霧峰區 樟公段
116地號，面積 26,623 m2，持分 5/10000，51 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2.
臺中市 霧峰區 樟公段
124地號，面積 1,091 m2，持分 5/10000，3 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
建物 (1)
1.
台中市霧峰區樟公北巷1號6樓之2，建號 23，持分 1/1，58 萬
第5樓層：20.70合計：20.7 陽台3.24 (集合住宅、鋼筋混凝土造、七層樓房第5層)
法院筆錄 (6)
2.
本院查封時，拍賣建物未上鎖且門鎖已損壞，屋內雜亂，多為垃圾、雜物，無人居住之跡象， 且經本院函警協查亦未獲會晤占用人。本件於拍定後依現況點交。
4.
合計底價：新臺幣112萬元，以總價最高者得標。
6.
拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣土地及建物以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積與拍賣公告不符請求增減 價金。 六、本件拍賣建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受 損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用 情形未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查 後，尚未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式調查，仍難保證決無上 情，此部分請應買人斟酌注意。
8.
本件拍賣建物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由 拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
9.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身 分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第 二十條第一項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明，於投 標時一併提出。
土地增值 (2)
1.
臺中市 霧峰區 樟公段 116地號
26,623 m2 × (5/10000) × 4,600 元 - 51 萬元
= -44.9萬元
2.
臺中市 霧峰區 樟公段 124地號
1,091 m2 × (5/10000) × 4,600 元 - 3 萬元
= -2.7萬元
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