苗栗法院 113儉40775
苗栗縣頭份市和平里13鄰東興路37巷18號
1拍
點交
待拍
340萬
- 72 點閱
- 2 列管
- 2025/8/12 更新
拍賣日期：
2025/9/18 週四 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
340萬
保證金：
68萬
總坪數：
65.1坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
20.5 坪
公告建坪：
65.1 坪
總現值：
181.6 萬
拍後增值：
-40.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
主建坪：
64.1 坪
附建坪：
1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 頭份市 中華段
190地號，面積 3.7 m2，持分 1/1，12 萬
(道路用地 )
2.
苗栗縣 頭份市 中華段
191地號，面積 61.9 m2，持分 1/1，200 萬
(道路用地 )
3.
苗栗縣 頭份市 中華段
192地號，面積 2.2 m2，持分 1/1，10 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
苗栗縣頭份市和平里13鄰東興路37巷18號，建號 239，持分 1/1，80 萬
一層：52.2二層：33.2騎樓：9.5合計：94.9 (住家用、鋼筋混凝土加強磚造)
2.
苗栗縣頭份市和平里13鄰東興路37巷18號，建號 834，持分 1/1，38 萬
一層：8.05二層：37.30三層：71.71合計：117.06 陽台3.2 (加強磚造、鋼架造)
法院筆錄 (8)
2.
本院於114年3月26日現場查封時，據地政人員指稱：
3.
192地號為239建號建物坐
7.
本件不動產無抵押權設定。
8.
優先承買權：民法第824條第7項規定變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相 同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 六、本件暫編834建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移 轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危險。 又該建物占用鄰地200地號
9.
二樓3.48平方公尺、三樓6.8平方公尺，占用鄰地238-1地號
10.
二樓0.91平方公尺、三樓2.1平方公尺，非屬債務人所有，亦非本件拍賣之標的，其占有使用土 地之法律關係權源不明，拍定後如有糾紛應請自行解決，請應買人注意。
11.
本件建物坐落之
12.
191地號土地使用分區為道路用地，請應買人注意。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 頭份市 中華段 190地號
3.7 m2 × (1/1) × 26,800 元 - 12 萬元
= -2.2萬元
2.
苗栗縣 頭份市 中華段 191地號
61.9 m2 × (1/1) × 26,800 元 - 200 萬元
= -34.1萬元
3.
苗栗縣 頭份市 中華段 192地號
2.2 m2 × (1/1) × 26,800 元 - 10 萬元
= -4.1萬元
以上資料由司法院苗栗縣頭份市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
