苗栗法院 114溫8013甲
苗栗縣頭份市蘆竹段424地號
特拍
不點交
待拍
282.3萬
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- 2 列管
- 2025/10/3 更新
拍賣日期：
2025/11/11 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
282.3萬
保證金：
56.5萬
總坪數：
51.7坪
坪單價：
5.5萬/坪
持分地坪：
51.7 坪
總現值：
256.3 萬
拍後增值：
-26 萬
使用分區/類別：
工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 蘆竹段
424地號，面積 170.8 m2，持分 1/1，282.3 萬
(工業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/22，總底價 490萬，保證金 98萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
2拍，2025/8/19，總底價 392萬，保證金 78.4萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
3拍，2025/9/16，總底價 313.6萬，保證金 62.8萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
應買，2025/9/30~2025/12/29，總底價 313.6萬，保證金 62.8萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國114年4月24日現場履勘時，本件424地號土地上有一磚造平房(門牌： 蘆竹154號)。
2.
上開土地上之建物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源 不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先承買之權。
5.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為甲種工業區(附帶條件)，附帶條件內容請詳見「變更竹南頭份都市計畫(工業區專案通盤檢討) 案」土地使用分區管制要點第二點。
6.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注 意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 蘆竹段 424地號
170.8 m2 × (1/1) × 15,000 元 - 282.3 萬元
= -26萬元
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