苗栗法院 114儉13952
苗栗縣頭份市蘆竹段505地號
1拍
點交
待拍
49萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/10/23 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
49萬
保證金：
9.8萬
總坪數：
8.7坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
8.7 坪
總現值：
43.2 萬
拍後增值：
-5.8 萬
使用分區/類別：
工業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 蘆竹段
505地號，面積 309.1 m2，持分 72/1728，22 萬
(工業區 )
2.
苗栗縣 頭份市 蘆竹段
511地號，面積 382.6 m2，持分 72/1728，27 萬
(工業區 )
法院筆錄 (6)
2.
本院於114年6月9日現場查封時，據地政人員指稱：
3.
511地號現況為道 路，惟仍應以實測為準。
4.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
5.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
9.
本件不動產無抵押權設定。
10.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之 共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先 承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均 不得異議。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 蘆竹段 505地號
309.1 m2 × (72/1728) × 15,000 元 - 22 萬元
= -2.7萬元
2.
苗栗縣 頭份市 蘆竹段 511地號
382.6 m2 × (72/1728) × 15,000 元 - 27 萬元
= -3.1萬元
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