苗栗法院 114儉13952

苗栗縣頭份市蘆竹段505地號

特拍 點交 待拍
28.3
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  • 2026/1/15 更新
拍賣日期:
2026/2/5 週四 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
28.3
保證金:
5.7
總坪數:
8.7
坪單價:
3.2萬/坪
持分地坪:
8.7 坪
總現值:
44.7 萬
拍後增值:
16.4 萬
使用分區/類別:
工業區
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 蘆竹段 505地號,面積 309.1 m2,持分 72/1728,12.7 萬
(工業區 )
2.
苗栗縣 頭份市 蘆竹段 511地號,面積 382.6 m2,持分 72/1728,15.6 萬
(工業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍,2025/10/23,總底價 49萬,保證金 9.8萬,坪單價 5.6萬/坪,流標
2拍,2025/11/20,總底價 39.2萬,保證金 7.9萬,坪單價 4.5萬/坪,流標
3拍,2025/12/18,總底價 31.4萬,保證金 6.3萬,坪單價 3.6萬/坪,流標
應買,2025/12/31~2026/3/30,總底價 31.4萬,保證金 6.3萬,坪單價 3.6萬/坪,停拍
停拍,2026/1/7,停拍
法院筆錄 (6)
1.
本院於114年6月9日現場查封時,據地政人員指稱:
2.
511地號現況為道 路,惟仍應以實測為準。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜,請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件係拍賣標的物之應有部分,惟共有人間有無分管約定不明,拍定後不 點交。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權:非共有人拍定,共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之 共有人,須就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為 之;但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先 承買權時,拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受,共有人及拍定人均 不得異議。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 蘆竹段 505地號
309.1 m2 × (72/1728) × 15,500 元 - 12.7 萬元
= 7.3萬元
2.
苗栗縣 頭份市 蘆竹段 511地號
382.6 m2 × (72/1728) × 15,500 元 - 15.6 萬元
= 9.1萬元
鄰近待拍
2026/2/5
1拍 不點交
157.9 坪 / 155 萬
2026/2/4
1拍 部分點交
40.7 坪 / 1,095.7 萬
2026/2/3
1拍 不點交
54.6 坪 / 3,000 萬
2026/2/11
2拍 不點交
3.7 坪 / 46.4 萬
2026/3/5
2拍 點交
57.7 坪 / 500 萬
2026/2/11
3拍 不點交
1.5 坪 / 9.7 萬
2026/2/3
2拍 點交
73 坪 / 1,728 萬
2026/2/3
2拍 不點交
76.7 坪 / 292 萬
2026/2/5
3拍 點交
7.5 坪 / 41.6 萬

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