苗栗法院 114助溫948
苗栗縣頭份市東民段245地號
特拍
不點交
待拍
1,728萬
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- 2026/5/19 更新
拍賣日期：
2026/6/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,728萬
保證金：
345.6萬
總坪數：
54.6坪
坪單價：
31.6萬/坪
持分地坪：
54.6 坪
總現值：
806.5 萬
拍後增值：
-921.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 東民段
245地號，面積 180.7 m2，持分 1/1，1,728 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/2/3，總底價 3,000萬，保證金 600萬，坪單價 54.9萬/坪，流標
2拍，2026/3/17，總底價 2,400萬，保證金 480萬，坪單價 43.9萬/坪，流標
3拍，2026/4/14，總底價 1,920萬，保證金 384萬，坪單價 35.1萬/坪，流標
應買，2026/4/28~2026/7/27，總底價 1,920萬，保證金 384萬，坪單價 35.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國114年10月29日現場查封時，地政人員指稱本件土地上搭有鐵皮棚架， 現作為停車場使用。
2.
114年11月21日債權人陳報，執行中有第三人稱其承租本件土地，並搭建地 上鐵皮建物。
3.
上開土地上之地上物均非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律 權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件土地上如有建物坐落，該建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先承買之權。
6.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為住宅區。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 東民段 245地號
180.7 m2 × (1/1) × 44,647 元 - 1,728 萬元
= -921.5萬元
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