苗栗法院 114而38208甲
苗栗縣頭份市信義段180地號
特拍
不點交
待拍
74.5萬
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- 2026/7/17 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
74.5萬
保證金：
14.9萬
總坪數：
22.1坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
22.1 坪
總現值：
46 萬
拍後增值：
-28.5 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
苗栗縣 頭份市 信義段
180地號，面積 280.8 m2，持分 1/60，5.7 萬
(農業區 )
2.
苗栗縣 頭份市 信義段
181地號，面積 2,951.4 m2，持分 1/60，46.1 萬
(農業區 )
3.
苗栗縣 頭份市 信義段
185地號，面積 253.6 m2，持分 1/60，5.2 萬
(農業區 )
4.
苗栗縣 頭份市 信義段
189地號，面積 382.8 m2，持分 1/60，7.2 萬
(農業區 )
5.
苗栗縣 頭份市 信義段
190地號，面積 508.4 m2，持分 1/60，10.3 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/5，總底價 145萬，保證金 29萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
2拍，2026/6/2，總底價 116萬，保證金 23.2萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
3拍，2026/6/30，總底價 92.9萬，保證金 18.6萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
應買，2026/7/9~2026/10/8，總底價 92.9萬，保證金 18.6萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
115年1月12日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之頭份市信 義段180地號土地上為種植短期作物、雜竹林；
2.
190地號土地種植短 期作物；185地號土地種植短期作物，部分為道路。
3.
115年1月23日債權人代理人具狀稱：查封土地現為共有人種植短期作物， 並無分管契約。
4.
依本件鑑價報告內容所載，查封之
5.
190地號土地現況為種植短期 作物、雜草、雜木及道路使用；185地號土地為種植短期作物及雜草；189地號 土地為種植短期作物。
6.
本件拍賣不含土地上坐落之地上物、農作物，占有使用情形及土地是否確 無分管約定，均請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (5)
1.
苗栗縣 頭份市 信義段 180地號
280.8 m2 × (1/60) × 6,300 元 - 5.7 萬元
= -2.8萬元
2.
苗栗縣 頭份市 信義段 181地號
2,951.4 m2 × (1/60) × 6,300 元 - 46.1 萬元
= -15.1萬元
3.
苗栗縣 頭份市 信義段 185地號
253.6 m2 × (1/60) × 6,300 元 - 5.2 萬元
= -2.5萬元
4.
苗栗縣 頭份市 信義段 189地號
382.8 m2 × (1/60) × 6,300 元 - 7.2 萬元
= -3.2萬元
5.
苗栗縣 頭份市 信義段 190地號
508.4 m2 × (1/60) × 6,300 元 - 10.3 萬元
= -5萬元
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