苗栗法院 115天2628
苗栗縣竹南鎮竹南里15鄰民族街63號十七樓之二
特拍
不點交
待拍
181.5萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
181.5萬
保證金：
36.3萬
總坪數：
8.2坪
坪單價：
22.1萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
公告建坪：
8.2 坪
總現值：
15.1 萬
拍後增值：
-30.3 萬
使用分區/類別：
主建坪：
6.6 坪
附建坪：
1.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/18層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 光復段
883地號，面積 2,803.9 m2，持分 858/1000000，45.4 萬
建物 (1)
1.
苗栗縣竹南鎮竹南里15鄰民族街63號十七樓之二，建號 1069，持分 1/5，136.1 萬
十七層：109.67合計：109.67 陽台13.99平方公尺、露台12平方公尺 (住家用、鋼筋混凝土造、18層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/6，總底價 280萬，保證金 56萬，坪單價 34.1萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 224萬，保證金 44.8萬，坪單價 27.3萬/坪，流標
3拍，2026/9/30，總底價 201.6萬，保證金 40.4萬，坪單價 24.6萬/坪，流標
應買，2026/10/13~2027/1/12，總底價 201.6萬，保證金 40.3萬，坪單價 24.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於115年3月4日現場查封時，據在場人范小姐稱：房屋現由債務人及家人居住使用，地 下室有停車位編號：53號。
2.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
3.
本件不動產無抵押權設定。
4.
優先承買權：1069建號建物，非共有人拍定，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 光復段 883地號
2,803.9 m2 × (858/1000000) × 62,586 元 - 45.4 萬元
= -30.3萬元
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