苗栗法院 114人16610乙
苗栗縣竹南鎮公?里12鄰公?仔212號
2拍
點交
待拍
500萬
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- 2 列管
- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/3/5 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
500萬
保證金：
100萬
總坪數：
57.7坪
坪單價：
8.7萬/坪
持分地坪：
22.3 坪
公告建坪：
57.7 坪
總現值：
66.3 萬
拍後增值：
-333.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
57.7 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 溪南段
643地號，面積 73.7 m2，持分 1/1，400 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
苗栗縣竹南鎮公?里12鄰公?仔212號，建號 137，持分 1/1，80 萬
一層：52.44二層：56.12合計：108.56 (住家用、加強磚造、2層)
2.
苗栗縣竹南鎮公?里12鄰公?仔212號，建號 286，持分 1/1，20 萬
一層：15.07二層：5.14三層：61.82合計：82.03 (住家用、加強磚造、3層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/22，總底價 625萬，保證金 125萬，坪單價 10.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院於114年8月6日現場查封時，據地政人員指稱：債務人之父親黃先生在場稱：建物為自 住；地政人員指出1樓後方廚房為增建、2樓後段為增建、3樓全部為增建；經本院入屋察勘，二 樓天花板鋼筋裸露、水泥剝落，估價師當場指出建物疑似為海砂屋。
2.
本件建物疑似為海砂屋，請應買人特別注意。
3.
拍定後點交。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 溪南段 643地號
73.7 m2 × (1/1) × 9,000 元 - 400 萬元
= -333.7萬元
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