苗栗法院 114助人971乙
苗栗縣頭份市蘆竹湳段蘆竹湳小段427地號
應買
點交
待拍
9.6萬
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- 2026/5/25 更新
拍賣日期：
2026/6/2 ~ 2026/09/01
案件種類：
土地
總底價：
9.6萬
保證金：
2萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
6 萬
拍後增值：
-3.6 萬
使用分區/類別：
工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 蘆竹湳段蘆竹湳小段
427地號，面積 9,806 m2，持分 14/31680，9.6 萬
(工業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/19，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
2拍，2026/4/23，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 9.2萬/坪，流標
3拍，2026/5/21，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院於114年10月8日現場查封時，據地政人員指稱：427地號上有數十棟建 物佔用、部分巷道，惟仍應以實測為準。
2.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。
3.
上開不動產1宗應買，請投標人出價。
4.
應買最低價額合計新台幣：96,000元。
5.
本件執行土地有地上權設定，拍定後隨同移轉，地上權不塗銷。 六、優先承買權：
6.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
7.
本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。
8.
本件標的物分甲、乙標分別拍賣，分別標價，各標總價應達底價，以總價 最高者為得標。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 蘆竹湳段蘆竹湳小段 427地號
9,806 m2 × (14/31680) × 13,849 元 - 9.6 萬元
= -3.6萬元
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