苗栗金拍 114苗金職方137
苗栗縣頭份市田寮里19鄰永康街58巷11號
2拍
點交
待拍
1,720萬
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- 2026/6/24 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
1,720萬
保證金：
344萬
總坪數：
60.5坪
坪單價：
28.4萬/坪
持分地坪：
27.2 坪
公告建坪：
60.5 坪
總現值：
233.8 萬
拍後增值：
-1,046.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
56.5 坪
附建坪：
4 坪
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 永貞段
83-7地號，面積 475.5 m2，持分 700/10000，480 萬
(住宅區 )
2.
苗栗縣 頭份市 永貞段
83-11地號，面積 56.7 m2，持分 1/1，800 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
苗栗縣頭份市田寮里19鄰永康街58巷11號，建號 639，持分 1/1，440 萬
一層：45.70
二層：43.15
三層：43.15
四層：21.50
地下一層：33.40
合計：186.9 陽台:11.35，雨遮:1.91 (住宅、停車空間、RC造)
法院筆錄 (6)
2.
１１４年１１月２６日現場查封時，地政人員指界稱：８３─７地號土地為社區之中庭，８３─１１地號為６３９建號坐落之基地，６３９建號建物無增建。債務人在場：建物自住、無出租、無出借、無增建。
3.
本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
4.
土地、建物其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
5.
本件拍定後建物依現況點交。
6.
依都市計劃土地使用分區證明書所示，８３─
7.
８３─１１地號土地為住宅區。六、拍賣之不動產設有抵押權，拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 永貞段 83-7地號
475.5 m2 × (700/10000) × 26,000 元 - 480 萬元
= -393.5萬元
2.
苗栗縣 頭份市 永貞段 83-11地號
56.7 m2 × (1/1) × 26,000 元 - 800 萬元
= -652.7萬元
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