苗栗金拍 114苗金職土108二
苗栗縣頭份市德義段919地號
1拍
不點交
待拍
58萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
58萬
保證金：
11.6萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
15.5萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
總現值：
39.5 萬
拍後增值：
-18.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 德義段
919地號，面積 24.6 m2，持分 7/20，40 萬
(住宅區 )
2.
苗栗縣 頭份市 德義段
943地號，面積 10.7 m2，持分 7/20，18 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
民國１１４年５月２８日現場查封時，地政人員指稱本件９１９地號土地有鐵皮雨遮(建物門牌：德義街１５巷１２號)。９４３地號土地有鐵皮雨遮(建物門牌：德義街１５巷１０號)。
3.
上開土地上之建物、雨遮非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
7.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
8.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法１０４條或民法４２６條之２優先承買權之規定時，有優先於共有人之優先承買權。六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
9.
本件土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
10.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本公
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 德義段 919地號
24.6 m2 × (7/20) × 32,000 元 - 40 萬元
= -12.5萬元
2.
苗栗縣 頭份市 德義段 943地號
10.7 m2 × (7/20) × 32,000 元 - 18 萬元
= -6萬元
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