苗栗法院 114恭31767
苗栗縣頭份市頭份里18鄰信東路42號三樓
1拍
不點交
待拍
426.1萬
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- 2026/2/2 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
426.1萬
保證金：
85.3萬
總坪數：
25.6坪
坪單價：
16.6萬/坪
持分地坪：
12.7 坪
公告建坪：
25.6 坪
總現值：
135.9 萬
拍後增值：
-157.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
25.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 義民段
446地號，面積 594.3 m2，持分 706/10000，293.4 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
苗栗縣頭份市頭份里18鄰信東路42號三樓，建號 333，持分 1/1，132.7 萬
三層：84.61合計：84.61 (住家用、4層樓房鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (6)
2.
114年12月3日現場履勘時，債務人不在場，經會同地政人員入內檢視測量：「查封之446建 號建物無增建，如假扣押情形相符，現有承租人於屋內使用」，另經第三人在場稱：「建物有 出租」，債權人代理人稱：「建物無其餘影響交易之特殊情事」。
3.
本件經現場初步調查建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自 然死亡等情事，已如前述。惟不動產交易金額龐大，投標人仍宜自行查證注意，拍定後如與實 際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷拍定。
4.
本件拍賣之建物現況有第三人占用，拍定後不點交。
5.
其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
9.
本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
10.
本件拍賣標的物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 六、拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 義民段 446地號
594.3 m2 × (706/10000) × 32,384 元 - 293.4 萬元
= -157.5萬元
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