苗栗法院 114良19127
苗栗縣頭份市尖山下段392地號
應買
不點交
待拍
25.6萬
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- 1 列管
- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2025/12/24 ~ 2026/03/23
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
37.2坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
37.2 坪
總現值：
52.9 萬
拍後增值：
27.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 尖山下段
392地號，面積 123 m2，持分 1/1，25.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/14，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/11，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2025/12/9，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國114年8月6日現場查封時，地政人員指稱本件土地有部分水溝，其餘為 雜竹。
2.
上開不動產1宗應買。
3.
應買價額合計新台幣：256,000元。
4.
依土地法第107條第1項及民法第460條之1第1項規定，出租人出賣或出典耕 地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。
5.
如應買人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於應買書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 尖山下段 392地號
123 m2 × (1/1) × 4,300 元 - 25.6 萬元
= 27.3萬元
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