苗栗法院 114良9619
苗栗縣卓蘭鎮中角段632地號
1拍
不點交
待拍
108萬
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- 2025/8/12 更新
拍賣日期：
2025/9/16 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
108萬
保證金：
21.6萬
總坪數：
10.5坪
坪單價：
10.3萬/坪
持分地坪：
10.5 坪
總現值：
72.6 萬
拍後增值：
-35.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 中角段
632地號，面積 96.5 m2，持分 1/3，100 萬
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 中角段
631地號，面積 7.2 m2，持分 1/3，8 萬
法院筆錄 (4)
2.
民國114年5月20日現場履勘時，地政人員指稱本件
3.
632地號土地均為 空地。
7.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分 標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的 不得拒絕買受或承受。
8.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、依本件不動產登記謄本所示，本件不動產「未會同申請，欠繳書狀費，繳 清後發狀」，請應買人注意，拍定後自行向地政機關詢問相關事項。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 中角段 632地號
96.5 m2 × (1/3) × 21,000 元 - 100 萬元
= -32.4萬元
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 中角段 631地號
7.2 m2 × (1/3) × 21,000 元 - 8 萬元
= -3萬元
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