苗栗法院 114地9375甲
苗栗縣卓蘭鎮新厝段897地號
應買
不點交
待拍
32萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/10/31 ~ 2026/01/30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
9.6坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
9.6 坪
總現值：
85.8 萬
拍後增值：
53.8 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 新厝段
897地號，面積 82 m2，持分 1/3，22.4 萬
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 新厝段
914地號，面積 6 m2，持分 1/3，6.4 萬
3.
苗栗縣 卓蘭鎮 新厝段
914-1地號，面積 7 m2，持分 1/3，3.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/26，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
2拍，2025/9/23，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
3拍，2025/10/21，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
114年4月30日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之卓蘭鎮新 厝段897地號土地為既成道路；914地號土地上有建物（門牌號碼：新厝里昭永 路37號）坐落；914-1地號土地為路旁，上有前揭昭永路37號房屋之屋簷。
2.
114年5月8日債權人代理人具狀稱：查封之
3.
914-1地號土地位於 卓蘭鎮昭永路37號的前方，現況為既成道路。
4.
依本件鑑價報告內容所載，查封之
5.
914-1地號土地為道路；914地號土 地為建物坐落。
6.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物等，占有使用情形及土地有無分 管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 新厝段 897地號
82 m2 × (1/3) × 27,100 元 - 22.4 萬元
= 51.7萬元
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 新厝段 914地號
6 m2 × (1/3) × 27,100 元 - 6.4 萬元
= -1萬元
3.
苗栗縣 卓蘭鎮 新厝段 914-1地號
7 m2 × (1/3) × 27,100 元 - 3.2 萬元
= 3.1萬元
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