新北法院 113日212549丙
新北市三重區成功段1043-1地號
3拍
點交
停拍 清償
5.6萬
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- 2025/10/17 更新
拍賣日期：
2025/11/11 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
5.6萬
保證金：
2萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
75.6萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
7.3 萬
拍後增值：
1.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 成功段
1043-1地號，面積 5.9 m2，持分 1/24，5.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/9，總底價 8.5萬，保證金 2萬，坪單價 114.7萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 7萬，保證金 2萬，坪單價 94.5萬/坪，流標
停拍，2025/10/17，停拍
法院筆錄 (5)
1.
據新北市政府及鑑價機關表示，本件標的地號為道路用地；又據新北市政府工務局表示，該土地係68使字第3430號使用執照(67建字第2944號建造執 照)之建築基地。
2.
另據查封時，地政人員表示標的土地現為巷道，土地上有新北市三重區重 新路4段91-2號2至4樓之陽臺懸空凸出其上。本件土地現況為巷弄且供不特 定人通行使用，是否已具備公用地役權之成立要件，或是否也列為既成道 路，仍請應買人自行查明注意。
3.
為維護交易秩序，保障當事人合理權益：
4.
若有停止、撤回、撤銷、延 緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定 人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請 另行透過其他方式或管道購買不動產。
5.
拍定人持本院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有 權移轉登記之情形，得由本院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買 人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與投 標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 成功段 1043-1地號
5.9 m2 × (1/24) × 299,000 元 - 5.6 萬元
= 1.7萬元
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