臺北法院 113知237318
新北市深坑區文山段644地號
特拍
不點交
待拍
11.9萬
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- 2025/12/31 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
11.9萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
6.9坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
總現值：
38.8 萬
拍後增值：
26.9 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 深坑區 文山段
644地號，面積 906.6 m2，持分 1/40，11.9 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/24，總底價 23萬，保證金 5萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2025/11/26，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
應買，2025/12/4~2026/3/3，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 2.2萬/坪，停拍
停拍，2025/12/11，停拍
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員指界稱，本件拍賣標的位於門牌號碼新北市深坑區?腳坑2之4 號建物西南方約40公尺處，上為雜木林地；土地使用分區為農業區。
2.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若 共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優 先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證 書，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 深坑區 文山段 644地號
906.6 m2 × (1/40) × 17,100 元 - 11.9 萬元
= 26.9萬元
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