板橋金拍 114板金職九246
新北市中和區橫路段650地號
1拍
不點交
待拍
358萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
358萬
保證金：
71.6萬
總坪數：
220.3坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
220.3 坪
總現值：
320.4 萬
拍後增值：
-37.6 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 中和區 橫路段
650地號，面積 5,786.1 m2，持分 1/12，232 萬
(保護區 )
2.
新北市 中和區 橫路段
683地號，面積 3,937.1 m2，持分 1/16，126 萬
(保護區 )
法院筆錄 (4)
2.
本件土地查封時，經地政人員指界後，發現地號６８３之土地位於新北市中和區興南路３段「鹿寮福德宮」西側岔路至新北市政府路燈(編號:
3.
處，其上有鐵皮星、磚造建物坐落;地號６５０之土地位於上開路燈西北方約１６５公尺處，均為雜樹林。前揭鐵皮屋、磚造建物有無租地建屋不明，使用權源不明，如有租地建屋情形，承租人對土地有優先承購權。
4.
本件拍賣土地，土地使用分區:保護區。請買人自查明注意。
5.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，各筆土地共有人對各該筆土地有優先承購權。
土地增值 (2)
1.
新北市 中和區 橫路段 650地號
5,786.1 m2 × (1/12) × 4,400 元 - 232 萬元
= -19.8萬元
2.
新北市 中和區 橫路段 683地號
3,937.1 m2 × (1/16) × 4,400 元 - 126 萬元
= -17.7萬元
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