板橋金拍 114板金職九246
新北市中和區橫路段650地號
特拍
不點交
待拍
183.4萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
183.4萬
保證金：
36.7萬
總坪數：
220.3坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
220.3 坪
總現值：
320.4 萬
拍後增值：
137 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 中和區 橫路段
650地號，面積 5,786.1 m2，持分 1/12，118.8 萬
(保護區 )
2.
新北市 中和區 橫路段
683地號，面積 3,937.1 m2，持分 1/16，64.6 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/3，總底價 358萬，保證金 71.6萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 286.4萬，保證金 57.3萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 229.2萬，保證金 45.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 229.2萬，保證金 45.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2025/11/11~2026/2/10，總底價 229.2萬，保證金 45.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時，經地政人員指界後，發現地號６８３之土地位於新北市中和區興南路３段「鹿寮福德宮」西側岔路至新北市政府路燈(編號:
2.
處，其上有鐵皮星、磚造建物坐落;地號６５０之土地位於上開路燈西北方約１６５公尺處，均為雜樹林。前揭鐵皮屋、磚造建物有無租地建屋不明，使用權源不明，如有租地建屋情形，承租人對土地有優先承購權。
3.
本件拍賣土地，土地使用分區:保護區。請買人自查明注意。
4.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，各筆土地共有人對各該筆土地有優先承購權。
土地增值 (2)
1.
新北市 中和區 橫路段 650地號
5,786.1 m2 × (1/12) × 4,400 元 - 118.8 萬元
= 93.4萬元
2.
新北市 中和區 橫路段 683地號
3,937.1 m2 × (1/16) × 4,400 元 - 64.6 萬元
= 43.7萬元
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