新北法院 114助土1366乙
新北市中和區盛昌段476地號
特拍
不點交
待拍
10萬
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- 2026/2/2 更新
拍賣日期：
2026/3/9 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
10萬
保證金：
2萬
總坪數：
1.1坪
坪單價：
8.7萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
總現值：
9.4 萬
拍後增值：
-0.6 萬
使用分區/類別：
風景區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和區 盛昌段
476地號，面積 363.4 m2，持分 1/96，10 萬
(風景區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/10，總底價 18萬，保證金 4萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
2拍，2025/12/8，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 13.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/12，總底價 12萬，保證金 3萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
應買，2026/1/21~2026/4/20，總底價 12萬，保證金 3萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本標土地查封時據地政人員指界稱該土地上有舊門牌號碼圓通路109號磚造 平房，據使用人翁鈺琦稱該屋由其使用，權利人為何不清楚等語；土地使用分 區為風景區。
2.
本標係拍賣土地應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交，除 買受人為土地共有人外，土地共有人有優先承購權；上開建物坐落土地權源不 明，如有土地法第104條、或民法第426條之2規定之承租人，則該承租人有優先 承買權且優於共有人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 盛昌段 476地號
363.4 m2 × (1/96) × 24,900 元 - 10 萬元
= -0.6萬元
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