士林金拍 114士金職七109甲
新北市石門區下角段阿里磅小段274-1地號
3拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2025/9/26 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
60坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
60 坪
總現值：
15.5 萬
拍後增值：
2.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段
274-1地號，面積 10,992 m2，持分 13/720，12.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/3，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
、拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
１１３年１２月２０日現場指界時，２７４─１地號土地位於新北市石門區內阿里磅５之１號前之農地，惟現在實際情形如何，仍請應買人查明注意。
3.
本件不動產分甲、乙標分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
5.
優先承買權：共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段 274-1地號
10,992 m2 × (13/720) × 780 元 - 12.8 萬元
= 2.7萬元
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