臺中法院 113九191973
台中市北屯區北坑巷8號
1拍
點交
待拍
8,030萬
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- 2025/8/21 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 北屯區 大興段
420地號，面積 826 m2，持分 1/1，7,010 萬
(第三種遊憩區 )
2.
臺中市 北屯區 大興段
426地號，面積 3.5 m2，持分 1/1，30 萬
(第三種遊憩區 )
建物 (2)
1.
台中市北屯區北坑巷8號，建號 127，持分 1/1，760 萬
一層：140.96二層：151.47合計：292.43 陽台18.72 (住家用、鋼筋混凝土造2層)
2.
台中市北屯區北坑巷8號，建號 153，持分 1/1，230 萬
一層：183.14二層：5.85合計：188.99
法院筆錄 (5)
2.
如備註所示
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
查封時，債務人不在場，自稱債務人之委託人在場，經履勘後，房屋現無人居住使用，為 二層樓房屋，一樓有庭院，二樓均為隔間套房，二樓以上為水塔及太陽能板，拍定後依現況點 交。六、
8.
426地號土地，屬都市計劃內之第三種遊憩區。
9.
本件拍賣之建號153號建物為建號127號建物之增建，為未辦保存登記建物，拍定人不得持 權利移轉證書辦理建物所有權第一次登記。若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承 受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價 金。
土地增值 (2)
1.
臺中市 北屯區 大興段 420地號
826 m2 × (1/1) × 12,900 元 - 7,010 萬元
= -5,944.5萬元
2.
臺中市 北屯區 大興段 426地號
3.5 m2 × (1/1) × 12,900 元 - 30 萬元
= -25.5萬元
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