嘉義法院 114毅21787一
嘉義縣阿里山鄉來吉段85地號
1拍
部分點交
待拍
837.8萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
837.8萬
保證金：
167.6萬
總坪數：
19,490.1坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
19,490.1 坪
總現值：
837.6 萬
拍後增值：
-0.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 來吉段
85地號，面積 24,410 m2，持分 1/1，317.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
嘉義縣 阿里山鄉 來吉段
85-1地號，面積 13,650 m2，持分 1/1，177.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
嘉義縣 阿里山鄉 來吉段
89地號，面積 26,370 m2，持分 1/1，342.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (11)
2.
1.
3.
85-
4.
89地號土地於查封時，據地政人員稱：三筆土地相連，現況為部 分河床、部分雜林。據債權人代理人稱：為債務人使用，無出租。經通知債務 人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。 2.本件拍賣標的據鑑價報告指出，
5.
85-1地號土地為山坡地保育區農牧用 地；89地號土地為山坡地保育區林業用地。3.
6.
85-
7.
89地號土地為債務人占有使用，拍定後點交之。但如有依法不得 點交之情事，本院得不點交。4.地政人員稱85-
8.
89地號土地面積超出公差，當事人及拍定人均不得以面積 不符為由請求增減價金。
12.
本案分3標拍賣。債務人得於開標前到場指定開標順序，否則即按標別依序 開標。當拍賣標的之拍定價金已足清償執行費用、稅捐及債權額時，其餘各標 雖達底價亦不拍定，縱為拍定亦得撤銷。
13.
85-1地號土地編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所稱之耕 地，請注意有本條例之適用。投標人若為私法人或合法登記之寺廟，投標時應 檢附經主管機關許可取得耕地之證明文件。六、
14.
85-
15.
89地號土地為原住民保留地，投標人以原住民為限，投標時應 檢附原住民身分證明文件。若不實致無法辦理所有權移轉登記者，請投標人自 行負責。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 來吉段 85地號
24,410 m2 × (1/1) × 130 元 - 317.4 萬元
= -0.1萬元
2.
嘉義縣 阿里山鄉 來吉段 85-1地號
13,650 m2 × (1/1) × 130 元 - 177.5 萬元
= -0.1萬元
3.
嘉義縣 阿里山鄉 來吉段 89地號
26,370 m2 × (1/1) × 130 元 - 342.9 萬元
= -0.1萬元
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