苗栗法院 113溫9523

苗栗縣獅潭鄉新店153號

3拍 點交 待拍
329.6
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  • 1 列管
  • 2025/10/2 更新
拍賣日期:
2025/10/28 週二 下午 02:30
案件種類:
透天
總底價:
329.6
保證金:
66
總坪數:
83.1
坪單價:
4萬/坪
持分地坪:
17.3 坪
公告建坪:
83.1 坪
總現值:
34.8 萬
拍後增值:
-221.2 萬
使用分區/類別:
鄉村區 乙種建築用地
主建坪:
83.1 坪
其他內容:
加強磚造/3層
陳廣田
陳廣田
法拍專員
經紀業:群義房屋 尚順加盟店 金莎房屋仲介有限公司
地 址:苗栗縣頭份市尚順路3號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 義民段 947地號,面積 57.1 m2,持分 1/1,256 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
苗栗縣獅潭鄉新店153號,建號 110,持分 1/1,64 萬
1層:75.782層:75.783層:75.78合計:227.34 (住家用、3層樓房加強磚造)
2.
苗栗縣獅潭鄉新店153號,建號 138,持分 1/1,9.6 萬
1層:10.472層:10.473層:10.47屋頂突出物:15.91合計:47.32 (住家用、加強磚造)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/9/2,總底價 515萬,保證金 103萬,坪單價 6.2萬/坪,流標
2拍,2025/9/30,總底價 412萬,保證金 82.4萬,坪單價 5萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
民國113年6月13日現場查封時,地政人員指本件947地號土地為110建號建物之坐落基地。 債務人彭仁昌在場稱建物自住,無出租。
2.
本件不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
3.
本件暫編第138建號建物係未辦第一次所有權登記之增建物,拍定人無法逕持本院核發之權 利移轉證明書辦理所有權登記,不得主張瑕疵擔保請求權,且有被拆除之風險,請應買人 注意。六、本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
4.
依本件不動產登記謄本所示,本件不動產「未會同申請,欠繳書狀費,繳清後發狀」,請應買人注意,拍定後自行向地政機關詢問相關事項。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 義民段 947地號
57.1 m2 × (1/1) × 6,100 元 - 256 萬元
= -221.2萬元
鄰近待拍
2025/11/11
2拍 不點交
814.5 坪 / 168 萬
2025/11/6
3拍 點交
87.4 坪 / 54.4 萬
2025/10/23
1拍 點交
1,130.2 坪 / 110 萬

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