苗栗法院 114儉14314甲
苗栗縣獅潭鄉獅潭段永興小段729地號
應買
點交
待拍
92.2萬
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- 1 列管
- 2026/2/10 更新
拍賣日期：
2026/2/13 ~ 2026/05/12
案件種類：
土地
總底價：
92.2萬
保證金：
18.5萬
總坪數：
2,804.2坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,804.2 坪
總現值：
166.9 萬
拍後增值：
74.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 獅潭段永興小段
729地號，面積 470 m2，持分 1/1，4.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 獅潭鄉 獅潭段永興小段
729-1地號，面積 8,800 m2，持分 1/1，87.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/4，總底價 143.7萬，保證金 28.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/1/8，總底價 115.1萬，保證金 23.1萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/2/5，總底價 92.2萬，保證金 18.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院於114年7月25日現場查封時，據地政人員指稱：
2.
729-1地號現況 為雜木林、部分道路，惟仍應以實測為準。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
應買後按現況點交。
5.
上開不動產2宗合併應買。
6.
應買最低價額合計新台幣：922,000元。
7.
本件不動產無抵押權設定。
8.
分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚標，分別標價，分別應買，依序開標，如 前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使應買，本院亦得撤銷。 六、本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，應買人必須具備原住民身分，並請於應買時提出證明文件（戶籍謄本），請 應買人自行注意。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 獅潭段永興小段 729地號
470 m2 × (1/1) × 180 元 - 4.8 萬元
= 3.7萬元
2.
苗栗縣 獅潭鄉 獅潭段永興小段 729-1地號
8,800 m2 × (1/1) × 180 元 - 87.4 萬元
= 71萬元
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