臺南法院 114西65622乙
臺南市東山區東安段1065-1地號
1拍
不點交
待拍
22萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/9/2 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
22萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
6.4坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
總現值：
20 萬
拍後增值：
-2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東山區 東安段
1065-1地號，面積 21.3 m2，持分 1/1，22 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (4)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出：系爭土地現為果樹、雜樹，而依鑑價報告 所載土地上有果樹種植，後債權人代理人具狀稱果樹何人所種不明，亦不清楚 土地是否出租或是出借，果樹不在本件拍賣範圍之內，應買人請自行查證，拍 定後不點交。
4.
本件不動產分3標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到 場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債權總額及 債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。縱經拍定，亦得撤銷。
5.
如符合土地法第107條規定，承租人有優先承買權。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6.
依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求 權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 東山區 東安段 1065-1地號
21.3 m2 × (1/1) × 9,400 元 - 22 萬元
= -2萬元
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