臺南法院 113合108717乙
臺南市新營區太子宮段竹圍子小段289地號
特拍
不點交
待拍
19.6萬
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- 2026/1/29 更新
拍賣日期：
2026/2/24 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
19.6萬
保證金：
4萬
總坪數：
59.5坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
59.5 坪
總現值：
27.6 萬
拍後增值：
8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 太子宮段竹圍子小段
289地號，面積 984 m2，持分 1/5，19.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/16，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 30.4萬，保證金 6.1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/11/11，總底價 24.4萬，保證金 4.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/11/13~2026/2/12，總底價 24.4萬，保證金 4.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
民國113年10月21日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，289地號現為農地、 休耕中；另據鑑價報告記載，289地號現況未利用，為雜草。又本件僅拍賣債務 人土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，請應買人自行查證注意，拍 定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 太子宮段竹圍子小段 289地號
984 m2 × (1/5) × 1,400 元 - 19.6 萬元
= 8萬元
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