板橋金拍 114板金職九269
新北市三重區三民里12鄰中正北路110號5樓
3拍
部分點交
待拍
2,432萬
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- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,432萬
保證金：
486.4萬
總坪數：
36.7坪
坪單價：
66.2萬/坪
持分地坪：
8.8 坪
公告建坪：
36.7 坪
總現值：
519.2 萬
拍後增值：
-1,016.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
32.5 坪
附建坪：
4.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 三重區 三民段
73地號，面積 1,110.8 m2，持分 1310/100000，768 萬
(住宅區 )
2.
新北市 三重區 三民段
73地號，面積 1,110.8 m2，持分 1310/100000，768 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市三重區三民里12鄰中正北路110號5樓，建號 3240，持分 1/2，448 萬
5：107.58
合計：107.58 陽台11.93雨遮1.94 (鋼筋混凝土造14層樓)
2.
新北市三重區三民里12鄰中正北路110號5樓，建號 3240，持分 1/2，448 萬
5：107.58
合計：107.58 陽台11.93雨遮1.94 (鋼筋混凝土造14層樓)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/10，總底價 3,800萬，保證金 760萬，坪單價 103.4萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 3,040萬，保證金 608萬，坪單價 82.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的建物部分，法院於１１４年４月２５日至現場查封時債務人之母親在場，據稱建物為自住使用，停車位出租第三人蔡⊙⊙。
2.
本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。停車位出租予第三人占有使用（有租約），拍定後不點交。
3.
本件拍定後抵押權均塗銷。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
4.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前
土地增值 (2)
1.
新北市 三重區 三民段 73地號
1,110.8 m2 × (1310/100000) × 178,398 元 - 768 萬元
= -508.4萬元
2.
新北市 三重區 三民段 73地號
1,110.8 m2 × (1310/100000) × 178,398 元 - 768 萬元
= -508.4萬元
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