士林法院 114速9117
新北市汐止區康寧街241號2樓
2拍
不點交
待拍
33萬
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- 1 列管
- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/10/21 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
33萬
保證金：
7萬
總坪數：
4.2坪
坪單價：
7.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
4.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
4.2 坪
其他內容：
3層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新北市汐止區康寧街241號2樓，建號 6113，持分 1/4，33 萬
第二樓層：55.90合計：55.9 (3層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/23，總底價 41萬，保證金 9萬，坪單價 9.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年3月12日現場查封時，第三人張○涵在場稱係基於租賃關係居住使用，出租人係建 物共有人陳○特。共有人間有無分管契約及契約內容為何不明，惟現在實際情形如何，仍請應 買人自行查明注意。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
優先承買權之行使：一6113建號共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買 權。 二建物坐落之土地所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權， 且其優先權優於建物共有人。 三6113建號建物如為區分所有建築物，其基地之所有權人無區分所有建物專有部分者，依民 法物權編施行法第8條之5規定，有依相同條件優先承買之權利。有數人表示優先承買時，以抽 籤定之。 四如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
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