臺北法院 113妙187690
新北市新店區北宜路一段140巷2之2號二樓
1拍
點交
待拍
1,300萬
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- 1 列管
- 2025/8/26 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,300萬
保證金：
260萬
總坪數：
23.1坪
坪單價：
56.2萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
公告建坪：
23.1 坪
總現值：
388 萬
拍後增值：
-802 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
20.2 坪
附建坪：
3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 北宜段
576地號，面積 356.2 m2，持分 637/10000，1,190 萬
(第四種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市新店區北宜路一段140巷2之2號二樓，建號 771，持分 1/1，110 萬
二層：66.67合計：66.67 陽台：9.77 (5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的576地號土地、771建號建物經本院現場查封，據債務人在場陳稱，現由債務人楊美真 與其婆婆及其婆婆姪女同住，並無出租或出借他人且無增建，拍定後點交。
3.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損 屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震 受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
7.
拍定後抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 北宜段 576地號
356.2 m2 × (637/10000) × 171,000 元 - 1,190 萬元
= -802萬元
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