臺北法院 113辰70371
新北市新店區陽光段909地號
2拍
不點交
待拍
93萬
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- 2025/9/25 更新
拍賣日期：
2025/10/21 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
93萬
保證金：
18.6萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
22.5萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
總現值：
59.9 萬
拍後增值：
-33.1 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 陽光段
909地號，面積 1,028.4 m2，持分 43/3240，93 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/23，總底價 116萬，保證金 24萬，坪單價 28.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員現場指界稱909地號土地上有門牌號碼安康路一段106巷5弄2號 建物部分坐落、5弄
2.
10號建物全部及其巷道坐落。909地 號土地都市計畫使用分區為農業區，本件僅拍賣土地之應有部分，上開建物不 在拍賣範圍，且前開建物占有使用權源不明，並有無分管協議不明，應買人須 自行解決土地及其上建物之法律關係，請應買人注意。
3.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置應買人應自行前往查證，拍定後不 得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申 請指界或鑑界之費用。
4.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，其順位優先於共有人之優先承買 權。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 陽光段 909地號
1,028.4 m2 × (43/3240) × 43,900 元 - 93 萬元
= -33.1萬元
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