高雄金拍 114雄金職酉179一
高雄市小港區坪北段356地號
特拍
不點交
待拍
12.4萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.4萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
4.8坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
4.8 坪
總現值：
17.1 萬
拍後增值：
4.7 萬
使用分區/類別：
特定第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 小港區 坪北段
356地號，面積 1,201.7 m2，持分 132/10000，12.4 萬
(特定第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/17，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
應買，2025/11/10~2026/2/9，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
１１４年２月１９日現場履勘時，地政人員指稱拍賣標的有數棟未保存登記建物坐落其上，債權人具狀陳報建物非債務人所有，不在執行範圍。本件係拍賣應有部分，未提債務人分管部分，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
優先承買：本件土地拍賣其應有部分，土地共有人對拍賣標的物有優先購買權。六、本件僅就土地查封拍賣，地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
5.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 小港區 坪北段 356地號
1,201.7 m2 × (132/10000) × 10,800 元 - 12.4 萬元
= 4.7萬元
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