高雄法院 114心29189二
高雄市小港區高鳳段1494地號
應買
點交
待拍
99.9萬
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- 2025/12/24 更新
拍賣日期：
2025/12/24 ~ 2026/03/23
案件種類：
土地
總底價：
99.9萬
保證金：
20萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
25.4萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
41.6 萬
拍後增值：
-58.3 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 小港區 高鳳段
1494地號，面積 13 m2，持分 1/1，99.9 萬
(第五種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/22，總底價 156萬，保證金 31.2萬，坪單價 39.7萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 124.8萬，保證金 25萬，坪單價 31.7萬/坪，流標
3拍，2025/12/17，總底價 99.9萬，保證金 20萬，坪單價 25.4萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本院於92年5月16日查封時，依地政人員指界稱為既成道路；又本院於114年4月 10日執行時，依地政人員指界稱1494地號大致為松山街松山教堂側邊植栽梯至植物棚架處（約為門牌松山街10之2號門口）；另據鑑價報告稱1494地號現況部 分為草叢圍籬，部分為水溝使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 小港區 高鳳段 1494地號
13 m2 × (1/1) × 32,000 元 - 99.9 萬元
= -58.3萬元
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