苗栗法院 114地12074乙
苗栗縣通霄鎮梅南西段742地號
應買
點交
待拍
22.4萬
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- 2025/11/20 更新
拍賣日期：
2025/11/27 ~ 2026/02/26
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
220.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
220.8 坪
總現值：
87.6 萬
拍後增值：
65.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 梅南西段
742地號，面積 5,376.6 m2，持分 4753/35012，22.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/23，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/21，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/11/18，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
114年5月28日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之通霄鎮梅南西段 742地號土地為雜木林。
2.
114年8月22日債權人具狀稱：查封土地占有情形，據當初債務人立借貸時告知並 無任何契約，亦無第三人占有使用。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封之742地號土地現況為無臨路之林木林。
4.
本件拍賣土地占有使用情形及有無分管約定均不明，請應買人查明、注意，危險 自行負擔。
5.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 梅南西段 742地號
5,376.6 m2 × (4753/35012) × 1,200 元 - 22.4 萬元
= 65.2萬元
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