苗栗法院 114地12074甲
苗栗縣通霄鎮梅南東段499地號
應買
不點交
待拍
25.6萬
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- 2025/11/20 更新
拍賣日期：
2025/11/27 ~ 2026/02/26
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
151.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
151.1 坪
總現值：
35.5 萬
拍後增值：
9.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 梅南東段
499地號，面積 3,679.1 m2，持分 4753/35012，25.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/23，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/10/21，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/11/18，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
114年5月28日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之通霄鎮梅南東段 499地號土地上有土地公廟，一座水泥造的儲藏室建物坐落，其餘為雜木林。
2.
114年8月22日債權人具狀稱：查封土地及土地上土地公廟占有情形，據當初債務 人立借貸時告知並無任何契約，亦無第三人占有使用。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封之499地號土地現況部分為雜木林，部分坐落土 地公廟及平房，部分為道路。
4.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物等，占有使用情形及土地有無分管約定 均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 梅南東段 499地號
3,679.1 m2 × (4753/35012) × 710 元 - 25.6 萬元
= 9.9萬元
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