屏東法院 114丁34051
屏東縣屏東市田中一橫巷74號5樓之2
1拍
不點交
待拍
370萬
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- 2025/9/2 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
370萬
保證金：
74萬
總坪數：
25.7坪
坪單價：
14.4萬/坪
持分地坪：
9.4 坪
公告建坪：
25.7 坪
總現值：
48.2 萬
拍後增值：
-61.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
24.3 坪
附建坪：
1.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 瑞光段
352地號，面積 711 m2，持分 437/10000，110 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市田中一橫巷74號5樓之2，建號 1815，持分 1/1，260 萬
5樓層：80.22合計：80.22 陽台4.62 (5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (5)
2.
本件標的據執行筆錄所載，大門深鎖，使用詳情不明，拍定後不點交。
3.
另據債權人陳報，本件拍賣標的並無配置車位。
7.
本件土地使用分區係屬變更屏東都市計畫（第二次通盤檢討）（第二階段）（107.07.
8.
之第一種住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由 拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變 更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。
10.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足 以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷 拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 瑞光段 352地號
711 m2 × (437/10000) × 15,500 元 - 110 萬元
= -61.8萬元
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