屏東金拍 114屏金職辰223一
屏東縣屏東市田中一橫巷161號
1拍
不點交
待拍
646萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
646萬
保證金：
129.2萬
總坪數：
24.8坪
坪單價：
26.1萬/坪
持分地坪：
21.8 坪
公告建坪：
24.8 坪
總現值：
129.6 萬
拍後增值：
-219.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
增建坪：
24.8 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 瑞光段
215-18地號，面積 72 m2，持分 1/1，349 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市田中一橫巷161號，建號 976，持分 1/1，297 萬
騎樓：11.88
1樓層：29.04
2樓層：40.92
合計：81.84 (2層樓加強磚造)
法院筆錄 (6)
2.
據第三人陳稱係基於租賃居住，拍定後不點交。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
7.
土地使用分區係變更屏東都市計畫(第二次通盤檢討)(第二階段)(１０７‧０７‧
8.
「住一」第一種住宅區。六、本件拍賣標的９７６建號建物，其中部分建物係增建，拍定後就該增建部分，可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
11.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 瑞光段 215-18地號
72 m2 × (1/1) × 18,000 元 - 349 萬元
= -219.4萬元
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