屏東法院 114荒5660
屏東縣屏東市豐年街216號七樓之二
2拍
點交
得標 388.8888萬
368萬
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- 2025/9/5 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
368萬
保證金：
73.6萬
總坪數：
23.6坪
坪單價：
15.6萬/坪
持分地坪：
5.7 坪
公告建坪：
23.6 坪
總現值：
57.6 萬
拍後增值：
-54.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
21.6 坪
附建坪：
2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 豐田段
432地號，面積 1,280 m2，持分 147/10000，112 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市豐年街216號七樓之二，建號 2490，持分 1/1，256 萬
7層：71.54合計：71.54 陽台6.47 (7層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/2，總底價 460萬，保證金 92萬，坪單價 19.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件房屋現為債務人自住（另附有三個機車車位），拍定後依照現況點交。
2.
又經本院於114年3月4日至現場執行時，經調查債務人業已積欠2個月之管理費（每月管理費1650元），迄至點交日期可能會有積欠管理費用持續增加之情形，就此部分，請應買人注意。
3.
本件土地使用分區係屬變更屏東都市計畫（第二次通盤檢討）（第二階段）（107.07.
4.
之第一 種住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自 理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告 變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 豐田段 432地號
1,280 m2 × (147/10000) × 30,600 元 - 112 萬元
= -54.4萬元
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